【置业小知识】未成年可以买房吗？

“房≈家”，在大部分情况下，这个等式都是可成立的。

置业，选房，好像都是成年人的事情，售楼处、接待中心、楼盘工地……这些地方出入的也往往是成年人，当然这也确属于真实情况。那置业和未成年是否有关呢？未成年可以买房吗？

其实，法律并没有限定购房者的年龄，所以未成年买房是没有问题的，但未成年买房需要经过法定监护人的同意，或者由法定监护人代其购买才可以。

未成年人购买房产时，无论是自行出资购买还是由父母出资，手续并没有差别，和一般购房过程无异。但在签署合同时，求法定监护人必须在场，由其法定监护人代其购买房产并签署相关合同文本，也就是说，未成年人签署的房屋买卖合同为无效合同或者效力待定合同。对于效力待定合同，在法定监护人没有进行追认的情况下，合同无效。

很多家庭会处于一些考虑，选择直接将购置的房产写在子女的名下，这样有其便利，也存在一定的风险，尤其对于未成年人购房情况来说，相对应的一些局限性更应该被充分考虑到。