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【置业小知识】未成年可以买房吗?

2021-06-05 17:49:03    佳房网     楼盘行情    

“房”,在大部分情况下,这个等式都是可成立的。

置业,选房,好像都是成年人的事情,售楼处、接待中心、楼盘工地……这些地方出入的也往往是成年人,当然这也确属于真实情况。那置业和未成年是否有关呢?未成年可以买房吗?

其实,法律并没有限定购房者的年龄,所以未成年买房是没有问题的,但未成年买房需要经过法定监护人的同意,或者由法定监护人代其购买才可以。

未成年人购买房产时,无论是自行出资购买还是由父母出资,手续并没有差别,和一般购房过程无异。但在签署合同时,求法定监护人必须在场,由其法定监护人代其购买房产并签署相关合同文本,也就是说,未成年人签署的房屋买卖合同为无效合同或者效力待定合同。对于效力待定合同,在法定监护人没有进行追认的情况下,合同无效。

很多家庭会处于一些考虑,选择直接将购置的房产写在子女的名下,这样有其便利,也存在一定的风险,尤其对于未成年人购房情况来说,相对应的一些局限性更应该被充分考虑到。

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