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建筑类型 |
电梯洋房 小高层住宅
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交房标准 | 毛坯房 |
物业类型 | 约23万㎡法式低密度美学官邸 | 物 业 费 | 物业费待更新 |
占地面积 | 90000 ㎡ | 建筑面积 | 230000㎡ |
容 积 率 | 1.83 | 绿 化 率 | 35% |
产权年限 | 70 | 预售证 |
寿2022房预售证第130号
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总户数 | 1006 | 物业公司 |
寿光市欣泰物业有限公司
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开 发 商 |
山东中阳房地产开发集团有限公司
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售楼处 |
寿光市新兴街与迎宾路交叉口北100米路西(中阳锦绣国际接待中心)
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(开发商):
买房对于大多数来说是一生中为数不多的大事。正因为如此,我们买房的过程中慎之又慎,所以我们在挑选房子时,除了地段、楼层、户型等因素之外,很关键的一点就是开发商。您像寿光前几年出现的几个烂尾项目,主要就是因为小开发商开发实力弱、经验不足、资金链断裂造成的,所以我们在购房时尽量要选择大开发商,大开发商有足够雄厚的经济实力,建筑质量也有所保障,这样才能让您够买的房子安全、放心。
咱锦绣国际由本土企业中阳集团开发建造,中阳集团成立于1984年,截止现在37年的开发经验,公司先后在寿光开发超过30个项目(如水岸嘉园、御景名都、文圣苑、银海花园、兆祥及现代小区等等),在潍坊也开发了好几个项目,具备国家一级房地产开发资质,拥有足够的开发经验和实力,为寿光人民打造最优质的居住社区。
(规划设计):
锦绣国际占地140亩,建筑面积23.2万平方米,在建一期容积率1.55,有1栋3层幼儿园、1栋3层会所、24栋住宅和部分沿街商业组成,项目一期开发9栋住宅和1栋3层会所,9栋住宅包含1#、2#(5层电梯洋房)、7#、8#、9#、10#、16#、17#、18#(8层电梯洋房),项目一期现在所有房源已封顶,工程进度非常快,也充分体现了咱中阳集团的雄厚实力,项目初步定在2022年年底前交房使用。
咱小区设有南大门、西大门和北大门3个出入口,南大门位于文圣街,为小区主出入口,西大门设立在正阳路上(12#、13#中间),北大门设立在朴里街26#、27#中间,为您出行提供最便利的条件。并且小区设立了3处车辆出入口,位置分别在一期9#楼后、西大门和北大门,并且完全采用了人车分流技术,车辆出入口直接从小区门口及外围道路进入,小区园内禁止车辆进入,以保证园区的生态环境和人身安全,人车分流技术在中高端住宅已经普及,业主也已深刻体会到人车分流管理对于生活的有利方面,我们也将为业主提供一个真正安静、安全、安心的居住环境。
项目采用法式新古典主义风格建筑,法式风格建筑线条简洁挺拔、突出轴线对称,建筑气势恢宏、大气尊贵,为让建筑成为城市的一道靓丽风景做了最好的诠释。项目以满足业主对品质生活的追求、提升业主居家体验为基本条件,呈现一个让千户家庭满意的家。所以社区从内到外,从地下到地上等,都经过了精心设计,匠心雕琢,为购房业主打造一个人性化的理想居住社区。
并且小区为了提高业主居住的舒适度,建筑主要以多层电梯洋房为主,超宽的楼间距,打造低密度社区,在建一期容积率1.55,绿地率达到39%以上,给您提供一个和谐、舒服的生态环境。
(绿化景观设计方面):
好的景观绿化不仅让业主赏心悦目,也是运动、健身、休闲、交友的好去处,让业主有归属感,认同感,在景观设计上,小区景观采用了轴线对称景观和立体园林绿化的设计原则,用现代手法演绎法式韵味,轻奢大气,高端典雅,设有水景喷泉、中央广场、童趣乐园、舒服草坪、健康基地等,打造兼有西方韵味与现代艺术的景观空间,营造了一个尊贵大气、舒适便捷的和谐人居环境。
小区门口坐北朝南,通过文圣街进入小区您首先要经过的就是咱们的入口景观带,是小区面向城市展示的一种标志建筑,大理石设计的小区logo背景墙,彰显着尊贵大气,流动的圆形喷泉雕塑寓意着见水生财,财源滚滚,景观带还设立了休息座椅,闲暇时间领着孩子家人一块玩耍,充分享受阳光,为业主打造了一个四季常青的景观花园,穿过蜿蜒曲折的小路,就达到我们南门口了,南门口设立在我们售楼处两侧,南门口只走人,不走车,提高小区私密同时,也为您步行进入小区提供了安全保障;
整个小区景观从南到北,从东到西设立两条景观绿化轴,南北轴以景观园林为主题,东西景观轴以运动为主题,对称景观彰显法式大宅的尊贵感。进入南门口后,就是我们从南到北的人行景观主轴,首先映入眼帘的就是绿荫长廊和迎宾水池,绿荫长廊以绿色植物搭配中心景观花池,迎宾水池潺潺流动的水,让您一回家就感受到舒心、放松,再往里走就是我们的中央景观区,有中心草坪、景观亭、景观廊架、景观小品、休闲平台组成,相当于一个室外客厅,让您足不出户就可以享受到清新空气,茶余饭后,您可以在这里看看书,朋友两三聚聚会,带着家人散散步,谈谈生活感悟,呼吸自由的空气。而景观主轴一直延伸至北门口,与北门口的景观前后交相呼应,相互渗透、共同利用,做到步移景异的人景互动。
并且小区还设计了多个邻里公园,8层洋房之间40米的超宽楼间距,让公园渗透到居住当中,楼宇之间设立各个主题景观,延展家庭的休闲娱乐空间,真正做到家在公园里。
所以小区建成后将成为一个全龄化社区,在整个小区康乐系统规划中,规划有亲子广场,儿童游乐场地,休闲广场、健身广场可以让孩子在家长的陪伴下,健康的成长,为孩子打造健康稳固的成长型社区活动场地。小区的所有设计,都秉承着让业主的生活品质得到更高的提升。
(户型设计):
在户型设计上,“以居住为原则、以舒适为标准、以客户为核心”,项目一期精心打造了120㎡-190㎡平户型,空间布局合理,轻奢三室、豪华四室完美组合,采用了大面宽、短进深的设计,户型方正、全明通透,南北设景观阳台,舒适的居住空间,满足不同客户的购房需求,小区建成后将成为规模、品质最高端的大型社区之一。
(建筑质量、用材):
有好的质量,必须有好的材料,在建筑质量方面,中阳集团在寿光是首屈一指的(举例:市面流传,安装空调的都不愿意按照中阳的,因为打孔太难打了),首先施工方,我们中阳由自己的建设单位--房泰建筑有限公司建筑,自己的建筑企业,在质量和安全上更有保证。
在建设结构方面小区采用剪力墙结构,抗震性能好,(就拿我们使用的混凝土来说,都是自己的混凝土公司润达生产的,润达今年在潍坊混凝土比赛中获得第一名,市面上像德润绿城、熙华园等都是用的润达的)外墙采用了复合外摸板保温设计,这种保温板具有超强的耐候性,抗冲击力强、抗冻融性好,隔热,隔音和防火效果都有很显著的提高。并且外窗采用三波两枪断桥隔热铝合金材料(60系列平开窗,5+12A+5+12A+5),像这种三玻两腔,隔温隔音效果比普通中空效果好得多,保温性、隔音性、防水性能更强,整体提高您房屋隔音隔热效果,保证您居住的舒适。
锦绣国际遵从地上地下双大堂设计,采用地面墙面瓷砖,顶面石膏线,灯光采用吊顶、射灯、灯带设计,无论从美感还是实用性上都彰显品质感。地下车位采用金刚沙刚化地坪搭配地面色彩设计,让您的归家尊贵仪式感由车库入口开始,完美利用地下空间,营造极致归家的最高体验,让您在回家的路上每一步都是惊喜,用品质致敬生活。
(社区配套):
为了让您有一个更安全舒适的居住环境,小区采取全智能化安防管理系统,包括智能停车场系统,一车一杆,智能管理,保障了整个小区的停车秩序,有效避免了外来车辆的乱进、乱停、乱放;智能门禁系统,配有可视对讲系统,可实现主、客之间的可视对讲,有效的阻止了外来不法人员的进入,保障了业主的人身财产安全,真正打造寿光舒适度、居住性最好的房子。
(物业服务):
物业方面,我们采用的是自己的物业公司----欣泰物业,开发商、建筑、物业一体化系统,更好的保障了您的居住环境和生活,今年工作会议中董事长提出物业服务作为重点提升、改变的一年,锦绣国际也是打造成为本区域最高端的楼盘,所以在物业方面公司领导也非常重视,全面提升整体服务,给业主营造温馨的社区环境和邻里关系,让业主享受亲情化的物业服务。
这么多年,中阳坚持“品牌为纲、质量为本,服务为先、诚信为重”的原则,致力于将锦绣国际建设成为更适宜人文居住的花园洋房社区,所以无论投资还是居住,都非常适合,您今天看到合适的,可以直接订一套。
总价 万元
首付
贷款
年限
利息
月供(等额本息)
月供(等额本金)
教育
餐饮
医疗
交通
周边小区
待定
待定
8500元/m²
8200元/m²
待定
待定
拨通后,请说明来自 佳房网
将获得更好的接待服务
中阳锦绣国际售楼处电话,请拨打
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