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4月份8日——14日,寿光房产共成交340套,成交面积47461㎡,成交金额24426万元。
(数据来源:中国房价行情网网签监控数据,仅供参考,具体数据以市场成交量为准)
本周成交数量共340套,其中商品房成交158套占比46%,二手房成交182套占比54%。
如图所示,本周综合成交线条大体呈现“M”形走势,两端和中间的落点低,9日和12日有两个高点。
4月10日和11日是休息日,“按惯例”的“低”,其中11日是本周成交低峰值出现日期,单日内共成交1套商品房;在两个高点里,12日是高峰值点,单日成交38套商品房和57套二手房,共95套。高低峰值点没有什么可迷惑项。
商品房
高峰值:55套--9日;
低谷值:1套--11日;
二手房
高峰值:57套--12日;
低谷值:11日内无成交;
综合
高峰值:95套--12日;
低谷值:1套---11日;
依旧是“M”形的综合成交线条,图中也能明显看出,低峰值依旧出现在4月11日,单日成交仅163㎡;高峰值出现日期在图中比较难分辨,9日单日共成交11866㎡,12日单日成交12106㎡,成为本周综合成交高峰值点。
商品房
高峰值:5227㎡--12日;
低谷值:162㎡--11日;
二手房
高峰值:6879㎡--12日;
低谷值:11日内无成交;
综合
高峰值:12106㎡--12日;
低谷值:162㎡--11日;
成交金额图中综合线条的走势相比来说已经改变成了新的形状,甚至一眼看上去更像是“N”形,12日在上图中并没有成为一个“转折的高点”,双高点的形状不在,综合线条高低峰值的出现日期都比较明了。
商品房
高峰值:5821万元--9日;
低谷值:123万元--11日;
二手房
高峰值:2054万元--12日;
低谷值:11日内无成交;
综合
高峰值:6866万元--9日;
低谷值:123万元--11日;
以上即为4月份第二周(4.8—4.14)期间首钢房产成交数据以及单日成交变化走势,期待下周成交数据会呈现什么样的变化。
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