持续稳定上升，寿光5月成交环比上涨16%

5月份一开始，寿光房产成交就遇到了低谷，中间也经历过几次波折，但是整体成交情况保持了上涨的趋势，综合成交量环比上涨了16%。

表：2020年5月寿光房产成交数据

（数据来源：中国房价行情网监控数据，仅供参考，具体数据以市场成交量为准）

根据中国房价行情网的数据监控显示，2020年5月份寿光房产共成交数量1691套，成交面积231480㎡，成交总价109595万元，商品房成交均价5718.26元/㎡，二手房成交均价2405.52元/㎡。环比4月份成交情况，涨势暂缓。

5月份商品房成交1024套，二手房成交667套，1日-7日因为五一假期成交数据低迷，后续发展规律性起伏，10日-16日是商品房高成交时段，14日达到5月份单日最高成交77套，环比数据上涨了22%；二手房四次高阶段差别不大，最高单日成交时间与其余两项数据时间不同，在18日，成交51套，环比上涨了8%。

5月份综合成交1691套，环比和同比数据都有一定增长，高成交阶段、最高单日成交日期和商品房出现时间一致，10日-16日是综合高成交时段，14日达到5月份单日最高成交114套，环比数据上涨了16%，同比上涨了9%。

5月商品房成交总面积148766㎡，二手房成交82714㎡，综合成交231480㎡面积。

成交面积走势与成交量波动变化保持一致，一开始成交情况低迷，之后成交保持四次规律的阶段性起伏，10日-15日是本月的高成交时间段，单日最高成交在14日，起伏时间具有一定规律性。

5月份商品房成交金额87160万元，二手房成交22435万元，综合成交109595万元。

本月成交总价走势保持了和上述成交数量、成交面积两项数据相似的波动走势，月初五天成交低迷，10-15日成交波动段明显成交额较高于其余三次波动段，本月单日最高成交依然出现在5月14日。

5月份成交情况细看来说，出现过几次较大的波动，二手房在本月有四天没有任何成交，均价三次断链，5月24日峰值明显，成交均价达到4200元/㎡，环比4月二手房成交均价下降了1%，是本月所有数据中唯一一项环比下降的数据；商品房的成交均价变化链也出现了一次断链，2日无成交导致没有均价数据，这种情况出现在成交情况明显好转的4、5月份非常醒目，最高数值在5月4日，成交均价14464元/㎡，环比上涨了1%。商品房成交均价整体走势波动性的缓慢下行，但是从18日开始成交均价基本保持在一定的区间内波动，甚至在月末还出现了上涨的趋势。

总体来说，5月份寿光房产成交出现过几次与整体趋势不一致的波动，但是整体成交情况依旧呈现缓势上涨，环比、同比两项数据都略有上涨。6月份寿光多个楼盘都会调整价格，或许会对6月份成交情况造成一定影响，一起关注下月成交情况的发展。