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2020年3月第二周寿光房产成交数据总览

2020-03-19 10:32:48    寿光房产网    评论:0    行业动态    浏览:2322     来源:佳房网

随着时间发展,疫情逐渐得到控制,房产行业也开始迸发本该有的活力,根据中国房价行情网的监控数据显示,在20203.93.15这一周内寿光房产成交总套数133套,成交总面积18204㎡,成交总额8097万元,综合成交均价4232/㎡,环比寿光房产上周成交情况,整体呈现“升温”趋势。

从上述数据详情图不难看出,商品房和二手房的成交套数相差较少,没有出现太大分歧,综合套数呈现逐渐下降的趋势,其中39日成交43套,达到一周内的最高峰值,315日出现综合成套最低数值,只有两套。环比上周成交套数上涨432%

成交面积数据图的走势与成交套数走势保持一致,商品房与二手房每天的成交数据也较为相似,中途出现过小回升的情况,但是没有维持住,三项数据的最低值都是出现在315日。综合数据环比上周上涨了365%

 

受商品房和二手房房价差别的影响,两者的数据差别较大,但是总体趋势与上述两项数据变化趋势保持一致,从39日之后出现较大的下降,之后6天的数据变化较为平缓,但是整体也是呈现出下行的走势。环比上周成交总额上涨了206%

 

值得注意的是,与上述三项数据走势不同的是,成交均价的数据走势波动不大,商品房的最高峰值出现在最后的315日这天,总体趋势上升,二手房成交均价的数据变化更小,只有315日因为没有成交套数致使当天没有成交均价的数值。环比上周成交均价上涨28%

 

从上述的所有数据详情图来看,在经过疫情导致的低迷期后,寿光楼市成交情况已经出现回暖期,但是还存在一定的波动区间,此外,成交套数、面积、总金额三项数据下行的同时,成交均价却没有出现较大波动,甚至隐隐上升,可以看出寿光楼市受到现在经济形势的影响,市场上没有出现现金流断裂急抛房产的情况,房价也没有因疫情影响出现下调,之后一段时间可能会出现卖家与买家的一段拉锯时间。


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