2020年3月第二周寿光房产成交数据总览

随着时间发展，疫情逐渐得到控制，房产行业也开始迸发本该有的活力，根据中国房价行情网的监控数据显示，在2020年3.9—3.15这一周内寿光房产成交总套数133套，成交总面积18204㎡，成交总额8097万元，综合成交均价4232元/㎡，环比寿光房产上周成交情况，整体呈现“升温”趋势。

从上述数据详情图不难看出，商品房和二手房的成交套数相差较少，没有出现太大分歧，综合套数呈现逐渐下降的趋势，其中3月9日成交43套，达到一周内的最高峰值，3月15日出现综合成套最低数值，只有两套。环比上周成交套数上涨432%。

成交面积数据图的走势与成交套数走势保持一致，商品房与二手房每天的成交数据也较为相似，中途出现过小回升的情况，但是没有维持住，三项数据的最低值都是出现在3月15日。综合数据环比上周上涨了365%。

受商品房和二手房房价差别的影响，两者的数据差别较大，但是总体趋势与上述两项数据变化趋势保持一致，从3月9日之后出现较大的下降，之后6天的数据变化较为平缓，但是整体也是呈现出下行的走势。环比上周成交总额上涨了206%。

值得注意的是，与上述三项数据走势不同的是，成交均价的数据走势波动不大，商品房的最高峰值出现在最后的3月15日这天，总体趋势上升，二手房成交均价的数据变化更小，只有3月15日因为没有成交套数致使当天没有成交均价的数值。环比上周成交均价上涨28%。

从上述的所有数据详情图来看，在经过疫情导致的低迷期后，寿光楼市成交情况已经出现回暖期，但是还存在一定的波动区间，此外，成交套数、面积、总金额三项数据下行的同时，成交均价却没有出现较大波动，甚至隐隐上升，可以看出寿光楼市受到现在经济形势的影响，市场上没有出现现金流断裂急抛房产的情况，房价也没有因疫情影响出现下调，之后一段时间可能会出现卖家与买家的一段拉锯时间。