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图表1:2018年11月中旬寿光市商品房成交套数
图表2:2018年11月中旬寿光市商品房成交总面积
图表3:2018年11月中旬寿光市商品房成交总价
图表4:2018年11月中旬寿光市商品房成交均价
根据图表1、2、3显示,2018年11月中旬,成交套数、成交总面积、成交总价均在15日达到最高值,其中成交套数达到了90套,成交总面积超过了12000㎡,成交总价达到了6500万左右,可谓是个成交热潮日。但仅仅过了两天,到了17日,成交套数、总面积、总价又都处于10天中的最低值,成交套数仅有10套,只有15日的1/9,波动非常大。
再看均价,均价在18日时仅有3000多元,在今年的房价态势下,可以说是很低的。最高的20号达到了5269元,两者相差2000元左右。其他天均价大都接近5000元左右,处于正常的房价水平。除去18日,其他时候均价比较稳定,波动不大。中旬10天的成交均价为4863.40元,处于接近5000元的水平,比11月上旬略有下降。
房价年年变,天天变,而购房者的刚性需求却没有变。对于普通的购房者,关注房产成交趋势,特别是均价的变化,有助于理性地购房。愿各位购房者能选择合适的时机出手,买到心仪的房子,畅享居家之乐!
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