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买房的时候周围是一片荒地好不好呢?置业人士说这类似于挑对象。
有的地是潜力男,现在一无所有,但前途一片光明。荒一阵没啥,忍忍就过去了。
有的地是渣男,没啥规划,有可能长期处于一无所有状态,那这肯定不能忍了。
有的地周围配套都成型了,属于事业上限明朗的熟男,这类和潜力男怎么选?需要好好思考一下。
关于这事儿,两位置业人士讨论的也比较深,咱好好看看。
正方:
为什么要买荒地呢?买房,其实买的是涨幅。
很多人都在讲便利,大家千万不要为了一时的便利,放弃了远方的人民币。
荒地的一个好处是有增值空间,未来配套起来了,房价肯定会跟着往上涨的。要知道你买的肯定不会是你人生最后一套房,买一个涨的多的,有错吗?
再说现在网购这么发达,只要快递能直送到家,日常生活问题就不大。
荒地的另一个好处是,未来配套起来都是簇新的那种,区域规划肯定是越来越合理的。不知道大家发现了没,现在被吐槽得比较狠的居住社区,全部都是老社区。
等上几年时间,迎来一个住起来舒适又方便的新街区,房价还顺带涨上一波。为什么不买荒地呢?
所以各位,买新不买旧,“延迟满足”没错的。
反方:
首先纠正大家一个观念哈,房价反映的是预期,而不是现在的状况。
什么意思呢?配套成型但缺好配置的二手房,房价不如规划不错的荒地新房。
为啥?因为决定房价的是未来会怎样,跟荒不荒没太大的关系。
既然房价不看荒不荒,那你为啥不买成熟的片区呢?买房要的是立等可取,它不是一个养成游戏!
你想想,自己好不容易买套房,开开心心地住进去了,结果周围啥都没有。小卖部只能买日常用品,周末想出去吃个饭看电影还得打车。
平时上班已经这么苦了,周末回家还得这么苦。大家都在享受生活,只有你甘愿做生活的抖M。为啥就不能对自己好一点呢?
而且周围荒会带来一个严重问题,可能未来10年都要跟工地做邻居。工地施工的噪音、扬尘,大卡车来来往往,周边环境肯定要持续脏乱一段时间。
何必呢?交房之后就能安安静静过小日子不好吗?
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