购房者建议：赚钱没秘诀，全靠买得早，买的对！

第一个话题：现在的房市是不是要凉了？

每天，都能在后台看到一些用户留言问现在的房市是不是要凉了？这个**小区值得入手嘛？已经买了哪哪哪，是不是高位站岗了？什么时候买房子才能最好时机？...说到底，很多购房者还在观望或哀嚎无非就是：房价已经涨这么高了，我现在进场或买了的是不是可能会高位接盘？

关于这一点，我最想说的就是：不要悲观。

房地产是一个巨大的货币蓄水池，里面玩的是一个财富的游戏，并且这个游戏本身也在不停地创造货币和财富，这个游戏是不能停下来的，只能一直向前。

虽然现在没有普遍性大涨机会，但还是不乏局部性机会，之前概念炒作太严重的地区基本有点虚高，都需要挤泡沫，反而核心区最扎实。

现在的楼市，才是健康的楼市。没有每天都更新的各种政策热点，想作妖的城市也渐渐消停了，没有万人抢房全款日光景象，以往所有的喧嚣、所有的躁动，都渐渐平静。

每天都在问“**城市**小区能不能买”的朋友们，其实你可以亲自多开车去溜达几回，找多几个楼盘一对比，自然会茅塞顿开，比我给你答案更管用。

手里还有子弹的，就沉淀下来挑个好项目，买定离手；手里还缺子弹的，就努力搬砖，积攒平米。

如果你选的房子是对的，就算时间抽走10天、一个月、一年...你都可以淡定自若，无需担忧什么政策变动，放心去看你的蓝天白云，白沙碧水。

第二个话题：买房赚钱的秘诀是什么？

之前推荐了一位朋友入手了某小区，这三年翻了一番朋友想起了我，跑来问我：你推荐过那么多，能不能告诉我买房的秘诀？

我这时轻轻地站起来，拍拍他的肩膀说道：买房没秘诀，全靠买得早、买得对。

任何生意，最大的优势都是时机。无论是互联网独角兽，还是我们投资房产，一切的努力，都比不上“别人干得比你早”。所以我常常说：赚钱无秘诀，全靠买得早。

的确，高阶房产投资者对于买入时机的要求是非常苛刻的。

因为他们相信与其拼命看房赚取微薄的劳力收益，不如在宏观趋势上深入思考赚取超额回报。

赚大钱，关乎趋势。有些投资在你买入的那一刻，就已经决定了未来收益。

我们很多人过去抓住了中国城市化进程带来的房地产巨大红利，实现了资产大幅增值。那么房价还会继续一路向前吗？

房地产的本质是一个国家从初级阶段到成熟阶段的城市化发展的过程。这个趋势不改，投资买房赚钱的机会就不变。