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临近寿光城区两处工业地产全面招商!

2024-04-12 11:00:00    佳房网     城建热点     来源:文家发布


寿光市

文家街道

简介


文家街道地处寿光市西部

辖区面积64.99平方公里

近年来

文家街道立足“西城攻坚”战略

围绕“五大片区”“四个集群”

展项目谋划和产业升级

高质量发展迈出坚实步伐

欢迎您来文家落户

共创精彩未来

推介

工业地产


△街道将双招双引和项目建设列为当前重点工作

文家街道针对辖区中小企业众多的特点,紧紧依托土地核心资源,聚焦工业地产发展新空间,服务中小企业、高新项目,为行业高质量发展加速,为产业转型升级赋能,为项目服务保障聚力。

目前,在位于寿光市文昌路与田丰街交叉口处,街道建设了科创赋能中心和圣景装备制造业两处工业地产,现对其进行重点推介。

科创

可租赁的工业地产

Leasable industrial real estate



项目名称:西城科创赋能中心

项目总投资:2.5亿元

地理位置:文昌路与田丰街交叉口路北

推介关键字:可租赁,标准化厂房,拎包入住,为企业减轻资金压力

项目简介:西城科创赋能中心,是省级重点项目、新旧动能转换优选项目,于2023年4月动工建设,项目分两期建设,将建成“创业孵化功能区、产业赋能功能区、研发中试功能区”三大功能区。

△街道办事处主要负责同志到项目现场指导工作

△一期项目标准厂房(一楼,8米层高)


△综合楼办公区

△综合楼多功能会议中心

一期项目7座厂房和1座综合楼,已处于验收阶段,预计4月底交付使用。其中,每个标准化车间均配备了5吨货梯,二层以上每平米承载能力为2.5吨,可满足绝大多数企业的使用需求;综合楼配备了办公室60间、会议室4间、会议中心1处、食堂1处(可同时容纳280就餐)、公寓88间。此外,每个车间还配备了现场办公室。

项目采取租赁形式进行招商,主要面向装备制造、食品加工、电子科技等领域,中小企业可直接拎包入住,具有一次性投资小、服务保障齐全等优点。交付后,园区将由工业地产物业进行托管。

△街道办事处主要负责同志到车间查看建设情况

△车间实景

△可同时容纳280人就餐的餐厅

截至目前,已有5家先进装备制造、食品加工等类型企业签订了入驻意向协议(以缴纳定金为准)。此外,中科院西安分院创新工程中心的技术核心团队与科创赋能中心签订合作意向书,入驻后将开展前沿技术应用与尖端设备研发(保鲜设备生产项目、果蔬防病虫害产品设备生产项目、养殖除臭设备生产项目)。

“期待为您的项目——赋能聚势!”

圣景

定制化工业地产



项目名称:圣景装备制造园

项目总投资:10亿元

地理位置:文昌路与田丰街交叉口路南

推介关键字:定制化厂房,结构性能DIY,可销售的工业地产

项目简介:圣景装备制造园,于2023年11月动工建设,是一座集科技创新、项目孵化、中小微企业培育、综合配套服务为一体的高端装备制造产业园区。

△街道办事处主要负责同志调研项目建设进度

△项目区位情况

一期项目,规划建设21栋定制化厂房(4栋钢构和17栋框架结构),以及1栋配套服务中心。目前,一期项目2家企业(电子设备制造、商贸企业)定制车间4月底封顶,其他厂房正逐步展开施工。

园区招商以高端制造、电子、农副食品加工、再生资源回收利用、非金属矿物制品业、塑料制品、新能源、新材料等产业为主,包装印刷、肥料及生物制剂、新一代信息技术、机电制造、建材等产业为辅。

△项目建设现场

圣景装备制造园可为企业提供“量身定做”服务,如面积、纵深、承载、负荷、层高等,打造独属于企业的个性化发展空间。以25号楼为例,根据客户实际需求,车间节约了1部电梯,并为其定做了行车的配套设施,可为企业提供结构功能DIY服务

园区服务中心计划配备办公室45间,以及会议室、公寓、超市、食堂等场所,预计园区入驻企业30-40家,从业人员约2000人。第一批厂房将于2025年6月份建成交付使用,园区车间采取销售制,银行能够为入驻企业提供最高80%、最长20年按揭贷款,让企业的流动资金更充裕。

△项目模型(部分车间已预定)

该园区将为中小企业升级转型,提供科技、金融、工商财务、人力资源、法律护航、园区物业管理等多方面的专业服务支持,为企业量身打造专属经营方案。

“圣景装备制造园,将致力于打造一个产业结构合理、富有活力、功能完善、环境优美、高效发展的模范产业园。

招商热线0536—2159977

图片

精准服务项目建设


在服务项目建设方面,街道始终秉承“多为解决问题想办法”的工作理念,一个项目一个专班,服务企业全员上阵,有问题随时办,以攻坚小组为“矛,破除遗留问题制约;以服务保障为“盾,抢先抓早帮办手续促进度。

△建设中的田丰街(左侧为圣景装备制造园,右侧为科创赋能中心)

为充分发挥两个工业地产的区位优势,街道专门修建了一条田丰街,东至黄海路,西至西环路,目前该道路正在修建之中。此外,街道积极与寿光市行政审批局沟通协调,计划在园区内设置行政审批中心,为入驻企业提供手续办理一站式服务。

△街道办事处主要负责同志服务项目建设

在招商方面,街道根据两个工业地产的差异化情况,也制定了差异化的招商模式。为科创赋能中心打造了“流量招商”模式,依靠租赁厂房优势,利用部分车间打造电商直播基地;为圣景装备制造园打造了“优势产业延链”的招商模式,计划借助辖区显华、玉马、天力药业等龙头企业带动作用,招引其产业链上下游企业就近落户,通过延链、展链、连链的方式,不断壮大优势产业。

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