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好事!怡景花园、美林景苑、学府书香苑,变样!

2024-01-11 14:18:54    佳房网     城建热点     来源:圣城街道办事处

今年,圣城街道深入开展织网扎根·平急结合”行动,强化党建引领,延伸为民服务触角,建设红领善治·幸福家园进一步提升居民的适居感、归属感和幸福感

“路见不平一声吼”——怡景花园修路记

“从超市买回家的鸡蛋买20个,等从南门进来到家鸡蛋能破10个”怡景花园北区的路是居民心中的痛。由于全部维修费用较大,物业只能进行零星修补,常常阻路修缮影响出行,居民的意见非常大。


要想彻底解决难题就要动用公共维修基金,可1500户还有近400户没有缴纳,怡景花园社区书记张肖杰积极对接市房产中心,楼道内张贴通知、微信群通知、入户催缴,成功催330户约480万元。

“账户里的钱有了保障,我们动用维修资金进行维修的底气更足了”张肖杰说,紧锣密鼓,召开业主代表会议、入户签字,利用一周的时间,签字同意率就达到78%,这个数字也是我们全体居民急切盼望能尽快维修的心声。

施工期一个半月,在施工接近尾声的时候,社区组织让居民对施工质量“找毛病”,将居民反映的问题收集整理起来,召集施工方、监理方、物管会成员和物业公司进行回头看,由施工方认领并进行整改。张肖杰表示动用一次维修资金不容易,所以我们的工作也要善始善终,对居民有个交代。现在收尾工作都已完成,居民非常高兴,我们的工作也赢得了居民的一致称赞,居民的呼声变成了居民的掌声。


“该出手时就出手”——美林景苑修路记

“明天下雨,别走西门,甩一身泥,上学上班又该麻烦了”“别走西门啊,把我电动车都颠‘散架’了”这是美林景苑小区居民常挂在嘴边的话。

居民向美林社区党委提出修路的想法,却因已出质保期,要想破解难题,唯有动用公共维修资金。但摆在面前的现实问题是该小区维修资金缴纳严重不足,规划户数528户,未缴费的占小区总户数的24%。

付裕联合帮联单位、共驻共建单位、小区党支部和祥源物业公司召开联席会,确定初步方案:对未缴纳维修资金的业主做工作进行催缴,上门入户、微信联系、电话通知、熟人帮忙,多途径多方法,同时联合退役军人事务局包靠干部反复多次对接住建部门、商讨追缴办法。经过5个月的努力,追缴公共维修基金近40万,解决了绝大部分的资金问题。剩余费用物业公司主动作为承担1.2万元的兜底费用。


资金问题刚解决,再次召开业主代表会议商讨路面维修方案时,业主代表又提出了新问题:2号楼前路面破损也十分严重,要求追加工程量。有了新的问题就需要找新的思路,美林社区抓住组织部开展的共驻共建活动契机,向共驻共建部门提供美林景苑的需求清单,经过现场勘察、反复沟通,寿光市政协认领了2号楼价值2万元的路面罩油工程,潍坊银行认领了2000元的井盖更换提升工程,至此居民的要求和问题全部圆满解决。


现在的美林景苑,小区道路宽敞明亮、干净整洁,铺平的是道路,更是小区居民的心路,居民脸上的阴霾也一扫而光,重新焕发笑容。

“水花只能开在雨天”——学府书香苑修水管记

学府书香苑这个水管隔三岔五修,群众反应很大啊”软件园社区的双周议事会上,小区党支部向社区书记韩鹏反映自来水铁锈严重,管道一天破三遍,物业公司停水维修,耽误居民用水的同时还涉及饮用水的安全问题。

韩鹏书记为了彻底解决问题,她带着水管去找有经验的师傅,找问题、查资料,终于在网上找到一篇关于自来水管材质的文章,找到了问题的根源。



问题找到了,就要想办法来解决问题。可症结在于:开发商对超出质保期的管道不再负责,物业认为这个工程不该他们出钱,居民觉得是新房子更不能是自己拿钱。为此社区相关负责人召集开发商、物业公司、小区党支部先后召开3次谈判交流座谈会。通过摆事实讲法律谈情理,不断地与开发商谈、与物业谈、与居民谈,最终,自来水管更换的费用26万元由开发商出资24万,物业赞助2万元,居民不用花一分钱。现在,居民再也不用担心家中停水的问题,摆脱了接水、盼水、无水用的困境,纷纷为社区党委的负责作为点赞。


随着红领善治·幸福家园”建设深入推进,圣城街道与群众的沟通交流不断增强,社区服务送进了千家万户,已成为群众看得见、摸得着的实实在在的便利,进一步提升了圣城社区的宜居感,居民的幸福感和获得感溢满家园。


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