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寿光这里,依法拆除违建20余户!

2024-01-06 08:44:00    佳房网     城建热点     来源:寿光市融媒体中心

    文家街道市场东总支北付家庄村,位于街道东北部,全村共328户1232口。2021年北付村“两委”班子重组,他们在壮大村集体经济方面心中有想法、手里有办法,敢打敢拼敢担当,截至2023年底,该村的村集体年收入由24万元提升至68万元,实现了历史性突破。

▲文家街道办事处主要负责同志在北付村全体党员和村民代表会议上,为北付村颁发2023年度“壮大村集体经济一马当先”荣誉


10多年的顽疾拆除了


“这块地有28亩,闲置了10多年了。”北付村党支部书记张海均指着村内的一片荒地说,“近年来,承包方没缴纳过承包费,这是对资源最大的浪费,这片地必须收回村集体所有。”

▲北付村北侧闲置地块

据了解,该地块十几年前承包给了一家企业,地块周边已搭建起了围墙,但因为土地性质原因,项目停工搁置,十几年就这么过去了,闲置的地块也成了荒地。

▲文家街道现场调度地块回收事宜

地块回收的难点在于根据当年签署的《合同》内容,该地块承包还未到期限。村两委积极主动和承包方沟通,希望能够回收地块、盘活资源,而承包方在不缴纳承包费的情况下,却坚决要求履行合同条款。

最后,在驻村法律顾问的建议下,村两委走法律程序正式起诉承包方。后经法院判决,该承包合同属于无效合同,这就意味着北付村回收该地块完全合法合规。

▲清除地面附着物

       “买卖不在,仁义在!”这是北付村两委的处事法则,虽然法院判决了合同无效,但村两委仍希望通过协商妥善解决地块矛盾。通过耐心细致地沟通,承包方最终同意自行拆除地面附着物,将地块完整交还给北付村。

▲北付村28亩地块已清理完毕

截至目前,原承包方已将该地块的地面附着物拆除、地桩挖出,建筑垃圾全部清运完毕。下一步,该地块将根据土地性质招引优质项目,发展壮大村集体经济。



20多年的难题办妥了


“文家街道开会的时候常说一句话:各村有钱办大事,没钱办小事,但不能不办事。”张海均介绍,“我们‘两委’班子想给村里办大事、给村民办实事,就先从小事着手,就一个想法——壮大村集体经济。”

▲理顺村内合同

北付村找准了目标——合同,从仓库中翻出了20多年来的所有合同,单据一张一张地对,条款逐字逐句地读,查找是否存在不合规的情况。有些路,是没有捷径的,就得脚踏实地一步步地走。

▲街道兴源法律服务所律师帮助北付村理顺村内合同

《合同》本身具备法律效应,理顺合同也要合法合规,北付村找上了街道兴源法律服务所,在专业法律的帮助下,根据相关法律法规,重新修订合同19份,杜绝了因合同签订不合理、不合规导致的村集体利益受损情况。仅此一项,为村集体增收40余万元。

“我的承包合同就是重新签订的,咱不能占全村的便宜。再说,法律都有规定,咱们也得依法办事,这样一来生意也能长久做下去。”村两委的工作得到了大家的鼎力支持。



30多年的堵点打通了


“不破不立,不止不行。”张海均介绍说,“老百姓选了咱,咱就得对得起老百姓。要从实处‘领题’、从难处‘破题’、从细处‘答题’,干就干出个样来!”

▲私搭乱建未整改前

村“两委”聚焦群众呼声最高的“通路”开展攻坚行动。据了解,北付村部分村民长期侵占胡同私搭乱建储物棚,当时村内缺乏有效管理,这家建完那家建,大家比着建,最开始胡同还能勉强让人通行,之后有人在胡同建起了车库,更有甚者直接将胡同用砖墙堵死,划成了自己的院子。30多年来,这已经成了村里最大的“堵点”。

▲街道办事处主要负责同志、市场东总支书记到北付村就私搭乱建拆除事宜听取汇报,制定解决方案

问题不是一天形成的,更不是张张嘴就能解决的,但放任不管,问题不仅不会消除,还会越来越严重,这就是“破窗效应”。村两委入户走访摸清具体情况,再挨家挨户沟通做工作,直到今年解决问题的时机已经成熟,村里召开了全体党员和村民代表大会,正式向“老面盆”宣战——依法依规拆除违建,将胡同还给村民!

▲私搭乱建整改中

“问题,没有想那么简单。”在拆除违建初期,也遇到了阻力,20多户存在违建的村民相互观望,还存有“某某不拆我不拆”的思想,谁也不想第一个拆。村里解决问题的办法就是——排好拆除顺序、限定整改时间、入户进行沟通,哪一户卡住了,就攻坚哪一户,一视同仁绝不打乱拆除顺序!

“问题,也没有想得那么难。”其中一违建户主,年逾七十,是一名老党员,她积极响应村委号召,不仅带头拆,还帮着村委一起做其他户的工作。前后仅用时15天,拆除违建20余户,遗留30多年的“堵点”彻底打通,且未出现一起因拆除违建造成的矛盾纠纷。

▲整改完成后村内情况

“拆除私搭乱建,这事儿全村都支持。拆得快、拆得利索,这样的工作能力我们非常认可!”村里路通畅了,老百姓的心也敞亮了。

现如今,北付村遗留问题全部妥善解决,村“两委”班子团结一心,对于未来发展也胸有成竹,发展的根基已然夯实,发展的契机已经到来,期待北付村在2024年为民办实事、展现新作为。


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