寿光又要新建一处市场

侯镇农品交易市场要开建了

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一、项目简介

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1、项目名称：侯镇农品交易市场

2、建设单位：侯镇政府委托第三方建设公司

3、建设地点：侯镇崔家新村西邻，崔申路与寒五路交叉口西北角

4、建设时间：2022年7月-2022年11月

5、建设规模：7800平方沿街商铺，5250平方农产品交易市场，2700平方农产品保鲜冷库。

6、投资规模：项目总投资6000万元。◀

二、项目实施区域概况

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1、侯镇概况

侯镇位于寿光市东北部，东邻潍坊市寒亭区，北接滨海经济开发区。该项目区位优势明显，南靠寒五路、东接昌大路，西邻上口镇区，是“三区”建设的重要节点，侯镇境内有荣乌高速，省道223、224、320、321等5条公路干线交汇，距离潍坊港25公里，潍坊机场80公里，境内省、市、区三级公路总里程超过360公里，交通网络四通八达。

2、农业种植规模

侯镇土地面积31.8万亩，其中耕地面积13.9万亩。侯镇境内皆平原，气候温和，四季分明，除东北部部分土地外，均适宜粮棉葡萄与林果生产。西南部地区，土地肥沃，灌溉条件优越，是粮食高产区和葡萄林果重点生产区。侯镇有着葡萄种植的悠久历史，早在80年代，侯镇的河沟、申明亭等村就已经存在商品葡萄种植，侯镇是寿光市水果主产区，是寿光万亩葡萄生产基地，镇农业主导产业为葡萄、苹果等水果产业。到2020年，河沟、申明亭、黄庄、前下舟、后下舟、崔家、草碾、东毕一、北寨等村都形成园区式规模种植。种植葡萄棚2000多个，种植面积达12300亩，销售产值达到2.13亿元，种植品种有阳光玫瑰、维多利亚、青提、巨峰、冰美人、红宝石等多个品种，春夏秋冬一年四季都有成熟葡萄上市，为当地村民致富奠定了良好基础。

3、产品销售

其独特的土壤质地、种植模式和技术让侯镇葡萄具有上乘的质量和口感，产品直供北京、上海等大中城市，供不应求。并形成了以崔家村为中心的葡萄购销市场，在每年的春季销售高峰每天销售葡萄1000多吨。借助于便利的交通优势，侯镇鲜食葡萄能及时进入流通渠道，销往各大城市。

4、发展优势

一是品牌化发展。近年来，侯镇着重创新农业生产方式，着力补齐农业短腿，重点抓了农业规模化、品牌化、特色化发展，实现了侯镇农业的异军突起。侯镇人民政府高度重视侯镇葡萄品牌建设，对于农产品质量安全管理工作，严控农产品质量、完善质量检测体系、积极引导经营主体开展“三品一标”认证工作，质量和品牌建设取得了巨大成效。农业农村部2020年第7号公告《2020年第三批全国名特优新农产品名录》将“侯镇葡萄”整体列入“全国名特优新农产品”，这是对“侯镇葡萄”品牌的最好褒奖。

申报成功国家地理标志产品1个、国家专利2个，无公害产品5个，绿色食品12个，著名品牌6个，侯镇葡萄中的“葡状元”、“金百果”先后取得绿色农产品认证。

二是发展葡萄专业合作社。截至2020年底，侯镇农业专业合作组织110个，主要农业专业合作组织32个，所有农业种植园区全部实现了与农业合作社的有机结合，初步实现了“合作社+基地+农户+市场”及“企业+基地+农户+市场”的运营模式和“业主租地、农户出劳、资料共担、收益分成”的合作方式，实现了公司、合作社与种植户的有效合作，将“家庭经营”转变为“公司化经营”。大力发展标准农业、订单农业、规模农业，通过市场化运作，实现农业生产的规模化、标准化、规范化。初步形成了以葡萄为主的万亩无公害水果生产基地。

三是成立专门葡萄推广办公室。侯镇镇政府于2021年专门成立了葡萄推广办公室，负责全镇葡萄品牌推广、葡萄销售、种植技术培训。

四是组织葡萄文化和技术展示活动。寿光市政府、侯镇镇政府和部分葡萄专业合作社近年来多次举办葡萄文化节、嘉年华等活动，推广葡萄文化、推广葡萄栽培技术。先后举办侯镇葡萄嘉年华两届。2021年4月25日，由寿光市农业农村局、侯镇人民政府、寿光市蔬菜合作社联合会、寿光市果品协会、国家蔬菜质量标准化创新联盟、国家设施蔬菜产业技术创新战略联盟、寿光市蔬菜技术员协会等共同举办的“返‘葡’归真 ‘萄’醉侯镇——寿光市侯镇首届葡萄文化节”在第二十二届中国（寿光）蔬菜科技博览会2号馆召开。

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三、项目主体基本情况

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为推动侯镇葡萄产业发展，补齐侯镇葡萄多年来无专业技术交流推广平台、销售交易市场的短板，党委政府决定在崔家新村西邻拿出26亩旧村拆迁后的建设用地，招引6000万元投资，开发建设一处“侯镇农品交易市场”，该项目包括建设7800平方沿街商铺，5250平方农产品交易市场，2700平方农产品保鲜冷库。

该项目拟开发建设沿街房52套，每套面积150平方，售价63万元。开发建设农产品交易市场5250平方，每个摊位50平方，售价6万元。开发建设保鲜冷库2700平方，售价面议。  

该项目与寿光市村镇银行合作，签订购买协议后，可享受农业优惠贷款政策，每套沿街房最多可贷款30万元，无抵押、担保手续。

村镇银行咨询联系人：

张先生 15689815179

王先生 18763690016

该项目现面向社会各界人士认购，认购报名电话：

侯镇葡萄推广办公室

魏先生 13583665826

中共侯镇委员会

侯镇人民政府 

2022年7月7日