佳房网桌面快捷方式 丨 客服热线:13396360967

您的位置:佳房网 > 资讯频道 > 资讯详情

复活的“烂尾楼”能买吗?

2022-04-29 15:45:53    佳房网     置业问询    浏览:2196         来源:百度百科

 如何区分烂尾楼该不该买?

  烂尾楼形成最重要的原因,在于复杂且巨额的债务关系。

  1、对于有新开发商承接,但未建设好的烂尾楼,谨慎购买

  首先,它的债务风险依然存在,如果新开发商资金断裂,可能会出现再次烂尾。其次,如果资金不足,可能会出现偷工减料、楼盘质量不过关等问题。

  2、对于建设完工的烂尾楼,注意这几点:

  手续是否完整,是不是合法合规建筑。

  质量是否验收合格,是否有明显瑕疵。

  价格是否合理。价格低廉是复工烂尾楼最重要的优势之一,如果它与周边楼盘相比并无价格优势,竞争力一定大打折扣。

  户型是否过时。很多烂尾楼的内部框架、设计图纸都已定好,无法更改,时间一长,当时设计的户型很可能过时。比如原本设计的是建面110平米两居室,烂尾重建时,市面上流行的已经是110平米三居室了。

  烂尾楼的优势 

  首先,价格上有优势;其次,烂尾期间,周边配套能发展得更加成熟;再有,接手烂尾楼的多是有实力的大开发商......这些都是复工烂尾楼的优势。

  如果一个复工烂尾楼,手续完整,质量验收合格,价格相对便宜,没什么大瑕疵,是可以购买的。毕竟,再过几年大家都入住后,很少有人会在意,它曾经是不是烂尾楼。

意向报名
姓名: 手机号: *必填 来自:

欢迎关注更多

佳房网业主微信群
找邻居,聊家装,拉家常
微信公众号
微信公众号
佳房网微信端,一键授权登录
微信小程序
微信小程序
微信淘房源,极速跨屏浏览!

最新楼盘

| 更多楼盘
  • 金宸雅居

    金宸雅居

    待定

  • 城投·悦动阳光城

    城投·悦动阳光城

    待定

  • 万华广场

    万华广场

    待定

  • 万华·诚园

    万华·诚园

    待定

约房小蜜看房
姓名:
手机:



免费看房电话:13396360967

热门推荐楼盘

开盘通知

已有1862人订阅该楼盘

此楼盘开盘或多期开盘时,我们会及时通知您
发布
消息
客服
  • 佳房网 官方客服热线

    13396360967

    工作时间周一至周六8:00-17:00

小程序
  • 微信扫一扫

    使用小程序

合作
  • 合作客服二维码:shouguanggoufangtong

    添加我为好友

顶部