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今年的楼市,到底是危机?还是机遇?小阳春来了!

2022-03-15 09:08:19    佳房网     行业动态    浏览:2809         来源:佳房网

丘吉尔说过一句话:“不要浪费一场好危机。”每一次危机,都隐藏着机会,危机越大,机会也就越大。

危机,对于很多人来说,却是脱颖而出的机会。真正的聪明人,决不会放过任何一次危机!

今年的楼市,正在悄悄鼓励那些有眼光和远见的购房者和投资人!

有人会问:那2022年是买房的时机吗?

其实买不买房子,没有那么复杂,你不需要去问朋友、问专家……你只需要问自己!!

买了房你会破产吗?

不买你会更有钱吗?

想清楚这两个问题,你就可以做决定了。

房产现在有一个不成文的二八定律,这场疫情吓退80%的客户,20%的聪明客户会去选80%的房源。

然后,疫情过去,楼市回暖,政策放松,被吓退的80%客户只能去抢剩余已经涨价的20%房源!——这就是房地产2:8定律

对于绝大多数人来说,买房十分重要,以至于在买房时总是小心翼翼,保持观望状态,不敢出手,一次又一次的错过良机。

直到最后,不管房价是涨是跌,政策又如何变化,总也买不到房。

仍然想买房的人们必须做好充分准备,在危机和机遇并存的环境里,及时抓住机遇。买对一套房,胜过十年忙。

1、别看太多关于房地产市场的分析。没有多少人能准确预测房价。买房子最大的问题是你的心态,去看太多的分析只会让你陷入纠结和犹豫中,很有可能会错失良机。对于刚需来说,买房怎么选性价比最 高的房子才最应该考虑。

2、网上有很多言论,说三四线的房子不能买,其实我认为是可以买的。但是不建议买房投资,三四线房价比较低,适合一些在大城市里买不起房、经济能力有限的刚需。

3、地段还是很重要,同等价位的房子,宁可买市中心的小房子。如果有购房打算,平常多关注当地政府的规划,例如未来几年规划新城区等,可以考虑。

4、如果您有足够的资金,能一步到位肯定是好的,这样可以节省您的精力以及以后要支付的税费。如果资金有限,一定不能勉强,量力配文行才是正道,先买套小的也未尝不可。

5、优先选择贷款购房,充分利用首套房优惠政策,合理地利用杠杆,及时关注房贷的利率优惠。作为房奴其实没想象的那么可怕,头几年困难,后面还房贷也就轻松了,因为通货膨胀的速度减轻了部分还款压力。

6、买房一定要会抓关键点。教育资源、医疗资源、交通便利等等,选择自己最需要的,在综合考量。因为孩子的教育不能忽视,老人的医疗问题也要重视,自己上下班的交通问题也不得不考虑。

7、尽可能选择品牌开发商。品牌开发商的项目相对安全。房地产质量或房子烂尾的可能性比小型开发商要小得多。

8、物业非常重要。一定要选择有口皆碑的物业公司,因为这是买房后朝夕相处的伙伴。大型开买房清楚当下需求合适就下手。


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