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房产继承公证需要什么手续办理?

2021-11-12 14:57:42    佳房网     置业问询    浏览:1917         来源:百度百科

1、被继承人死亡证明。其中包含注销的户口;医院的死亡证明书或火化证明。

2、被继承人单位证明内容:

被继承人的姓名、姓别、出生日期、死亡日期、死亡地点、死亡原因、生前住址;

被继承人的父母生存状况(后于被继承人死亡的注明死亡日期);

被继承人的配偶状况(注明是否原配);

被继承人的生子女(包括已死亡子女的死亡日期、其配偶和子女);

被继承人的养子女、有抚养关系的继子女。

3、要继承的财产权利证书。(包括房屋所有权证书、存款凭证、股票帐户及证券公司出具的股票明细单、债券凭证、专利权证书等)。

4、被继承人的遗嘱公证书。

5、全部继承人均携带户口、身份证到公证处。

6、要放弃继承权的人必须本人到公证处。在外地的,在当地公证处办理“弃权声明书”公证;在国外的,在驻在国的中国大使馆办理“弃权声明书”公证。

7、被继承人的档案复印件(单位盖核对章、密封)。

8、公证员审查所需要的其他材料。

房产继承公证办理需要多久

根据《公证法》第三十条公证机构经审查,认为申请提供的证明材料真实、合法、充分,申请公证的事项真实、合法的,应当自受理公证申请之日起十五个工作日内向当事人出具公证书。但是,因不可抗力、补充证明材料或者需要核实有关情况的,所需时间不计算在期限内。如果想提高公证效率,作遗产继承公证当事人须准备与提交的材料。

房屋继承公证费用是多少

1、继承权公证费按照受益额,也就是继承人所继承房屋经过专业部门评估后的评估价值的2%来收取,最低收取200元。

2、因为继承房产涉及税收的问题,继承人必须到被认可的专业房地产评估机构进行房产价值的评估。评估费的收取,国家有专门的标准,使用的差额定率累进来计费。

3、办理继承登记的时候,还需要缴纳一些费用,包括登记费、权证印花税、继承房屋评估价0.05%的合同印花税。如果是房产的赠与,还需要缴纳一笔契税。

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