“银十”数据来袭喜忧参半，带你了解寿光楼市新动态

根据中国房地产指数系统来看，寿光十月份数据新鲜出炉，相较于其他月份在成交面积和成交总额方面都表现的不是特别好出现了环比下降的趋势，完全不符合金九银十的规律。

（数据来源：中国房价行情网网签监控数据，仅供参考，具体数据以市场成交量为准）

本月成交数量共482套，其中商品房成交324套，占比67%；二手房成交158套，占比33%。

商品房

高峰值：63套--8日；

低谷值：0套--1日；

二手房

高峰值：20套--11日；

低谷值：0套-；

整体来看，10月份数据单日成交量相对于9月份来说数量较低，单日0成交数较多。

仅供参考，具体数据以市场成交量为准

10月份成交套数、成交面积、成交金额

9月份成交套数、成交面积、成交金额

寿光市2021年楼盘，总体平均单价在6744.36元/㎡

自进入十月以后，寿光房产公共服务平台共公示22张预售许证书信息，涉及楼盘共5个包括恒信丹桂世家、城投悦动生态城·和悦府、滨海花园·名仕豪庭、西城首府和枫华·宜园，共计居住预售面积达到104986.92㎡。

寿光的10月份的土拍，总共成交5宗地块包括住宅、商业用地和教育用地等，土拍五宗土块总揽金52264万元，总计面积高达140593㎡！

其中53号地块成交高达455万元/亩，创下洛城底价新高度。

其中67号地块是五块地块中占地面积最大的。

目前还有30块土地在拍卖报名中。

10月份寿光土拍市场开始活跃，土拍报名数量相对9月份来说有所提高，大多数是以住宅和商服为主。

10月寿光新房价格环比涨幅持续收窄，商品房、二手房价格和成交套数年内首跌。已经打破了金九银十的规律，成为了铁十。进入10月，虽有国庆黄金周促销优惠等活动加持，但寿光房地产市场依旧延续前期低迷态势。上月新房均价7125元/㎡，10月新房均价环比上月下降-0.635%。