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2月末,22日——28日作为2月份“卡点”收尾的一个周,而且是年假结束后的一个完整周,成交情况“发挥情况”逐渐趋于稳定。
根据中国房价行情网的监控数据显示,在这段时间寿光房产共成交276套,成交总面积36984㎡,成交总金额20259万元,详情数据如下表所示:
(数据来源:中国房价行情网网签监控数据,仅供参考,具体数据以市场成交量为准)
本周成交数量共276套,其中商品房成交169套,占比61%;二手房成交107套,占比39%。
从成交数量的综合线条变化来看,“开端”成交数量可观,24日开始走下行路,26日当天成交量出现明显的“峰”,但并没有保持住,27日、28日两天成交量再次减少。
其中二手房的走势变化与综合线条“路径”相类似,高峰期为22日,成交35套;低谷期在27日、28日两天,成交量都为1套;商品房成交在23日时达到高峰值,成交50套,低谷期在28日,成交1套。
成交面积和成交金额图中数据起伏变化的时间段保持一致,但是起伏幅度大小有变化,导致高峰期和低谷期也存在不一样。
成交面积:
商品房高峰值——7217㎡(2.23)
商品房低谷值—— 179㎡(2.28)
二手房高峰值——4267㎡(2.22)
二手房高峰值—— 89㎡(2.28)
综合数高峰值——9181㎡(2.23)
综合数高峰值—— 268㎡(2.28)
成交金额:
商品房高峰值——4467万元(2.26)
商品房低谷值—— 200万元(2.27)
二手房高峰值——1436万元(2.22)
二手房高峰值—— 28万元(2.28)
综合数高峰值——5327万元(2.26)
综合数高峰值—— 248万元(2.28)
以上即2021年2月份第四周(2.22-2.28)寿光各项成交的趋势及数据,作为年假结束后的一个完整周,成交数量环比上涨206%即是一个很好的“信号”,成交数量等各项数据逐渐“恢复”平稳值。
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