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寿光市自然资源和规划局更新了土地拍卖结果公示情况,14日上午10:00、11:00,2020-81和2020-82号两宗土地的竞拍分别落幕,由寿光市惠农新农村建设投资开发有限公司竞得。竞拍结果如下:
2020—81号地块位于寿光市徐家街以南、兴隆路以东,成交面积为35908㎡,折合约53.86亩,土地规划用途:居住用地、商业用地,容积率≤2.4,成交价9096万元,楼面价约1055.48(元/㎡),成交均价168.88万/亩。
2020—82号地块同样位于寿光市徐家街以南、兴隆路以东,成交面积46059㎡,折合约69.09亩,土地规划用途:居住用地、商业用地,容积率≤2.4,成交价11667万元,楼面价约1055.44(元/㎡),成交均价168.87万/亩。
——宗地位置示意图
商住优势:
2020-81和2020-82号两块宗地处在同一个区域内,位于寿光市徐家街以南、兴隆路以东,徐家村附近。这一块区域村庄分布密集,但是居住社区数量较少(且都处于农圣街以北),居住人数多,每天的人流量大;附近生活配套设施主要集中在光明路(农圣街北段)上,可以满足附近居民的基本生活需求,但是购物等商业设施相对较少,两宗土地规划商住两用途,填充了农圣街南这一块“空白”区域。
学校教育:
如果有比较关注公众号或者寿光本地资讯的置业者,一定知道前段时间寿光新增一所学校——寿光市汇文学校,这所学校已经投入使用,位置在地块西侧,为区域的教育资源添重。
交通要道:
地块区域紧邻农圣街,寿光交通干道之一,现在农圣街相关路段正在封路整修,包括几条南北方向的道路也在封停中,相信等道路整修之后,地块附近的交通条件会有对应的提高。地块对应着北侧的繁华的市中心区域,交通便利会是一大助力!
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