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平平淡淡,冷冷清清,7月份的土地成交一直到29日才出现4宗土地成交,其中用于居住用途的仅有2020-20号地块和2020-54号地块两宗成交。“跳崖式减少”的情况与前几月的土拍情况形成了鲜明对比。
七月份寿光土地成交信息总表
仅成交两宗土地
总揽金9785万元
总成交59.64亩土地面积
均无溢价情况
高楼面价为2020-54号地块:1095.49元/㎡
2020-20号地块
潍坊圣悦置业有限公司
以7012万元竞得
楼面价约960.02(元/㎡)
成交均价160.02万/亩
地块位置:寿光市元丰街以南、大仓路以西
2020-54号地块
山东中阳房地产开发集团有限公司
以2773万元竞得
楼面价约1095.49(元/㎡)
成交均价175.28万/亩
地块位置:寿光市文圣街以北、兴盛路以西
从以上所示的整体数据来看,7月份寿光土拍成果“淡”字开头,“冷”字收尾,仅在7月29日成交两宗土地使用权交易,总成交价、成交面积等各项数据都呈现大幅减少,仅有前几月份的“零头”。而且由潍坊市公共资源交易中心的出让公告来看,本月份仅有2020-10、2020-20、2020-32、2020-54这四宗土地公开进行土地使用权的转让,并不存在预告数量较多,因流拍情况导致土地实际成交结果数量少的情况。“断崖式减少”呈现各种意义上的减少。
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