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{成交}五月第四周寿光房产成交情况走势,环比略有上涨

2020-06-01 13:04:14    寿光房产网     行业动态    浏览:2657          来源:佳房网

·寿光一周成交数据总览表(5.25-5.31

(数据中国房价行情网监控数据采集,仅供参考,具体成交数据以市场成交量为主)

5月最后一周(5.25-5.31)这段时间内,根据中国房价行情网的数据监控显示,寿光房产市场成交418套房子,成交总面积57225㎡,成交金额25047万元,商品房成交均价5695.57元/㎡,二手房成交均价2734.14元/㎡。

从本周成交数量走势来看三项数据的走势相似,分段明显,25-29日之间成交数量相对稳定,变化波动不大,总体来说成交数量较多,530日“按照惯例”成交量骤降,但是与之前“惯例”不太一样的是,31日成交数量涨势明显。

商品房本周最大成交47套,最少成交9套,分别在27日和30日,环比上周成交数量上涨了5%;二手房本周最大成交42套,几乎赶平商品房本周最大成交,最少成交量1套,出现在31日,五月的最后一天,与商品房相比较涨势稍明显,环比上涨17%

本周综合成交最高值出现在26日,成交86套,最低成交值出现在530日,仅成交11套,环比上周成交情况,成交数量有所上升,环比上涨10%

从本周成交面积数据情况来看,商品房前段时间成交较多,下降走势平缓,在26日和30日分别出现最高成交面积和最少成交面积,环比上涨了13%相比较来说,二手房成交面积走势完全呈现“两段式”,25-29日成交面积变化不大,30日、31日两天成交骤减,并且没有回升,环比上涨19%;综合成交数据走势与成交数量略微不同,27-30日逐渐下降,到30日当天是本周最低成交面积数,环比上涨16%

本周成交金额的变化趋势与成交面积的数据走势相类似,商品房最高值和最低值分别在26日和30日,环比上涨15%;二手房最高值和最低值分别出现在26日和31日,环比上涨15%综合成交环比上涨15%,数据变动稍显圆滑,波折度稍有下降。

从本周成交均价走势图不难看出,二手房的均价环比下降了7%,变化平稳圆润,最高均价3060/㎡,是本周唯一一次突破3000/㎡大关;商品房波动明显,整体来看呈现出上涨的趋势,环比上周数据上涨了2%

相比较上周整体成交环比下降的情况来说,本周各项成交数据除二手房成交均价环比数据下降之外,各项环比数据都出现了一定程度的上升,本周房产成交情况可谓是又回归了“正轨”。

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