2019年寿光市成交住房第25周交易情况

寿光房产网讯：2019年第25周（ 2019年6月17日—2019年6月23日），寿光市新建商品房成交305套，成交金额24067万元，成交面积44506㎡，成交均价为5590.7元/㎡。二手房成交121套，成交金额3949万元，成交面积16008㎡，成交均价为2199.7元/㎡。本周新建商品房与二手房成交量较上周呈现上升趋势，尤其是商品房，上升幅度较大。

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图一

从图一来看，17号这一天的成交套数为第25周开了个好头，无论是商品房还是二手房，当天的成交量在整个25周来看都是不错的。不过在接下来的几天，成交住房都呈现了高开低走的状态，除了商品房在21号这一天出现了一周成交热点，剩余两天成交住房交易情况持续低迷，二手房在22号这天更是交易为0。

图二

从图二来看，商品房前期每天的成交面积均在7000㎡以上，走势较为平稳，而最后两天出现了低迷期。二手房前期每天的成交面积始终保持在2500㎡以上。而后期成交面积下滑，22号当天成交面积停滞。

图三

从图三来看，商品房前期每天的成交总价虽然有所波动，但总体呈现上涨趋势，可惜后期后续力不佳，下滑严重。而二手房每天的成交总价始终处于1000万元以下的状态，整体都不如上一周。

图四

从图四来看，商品房每天的成交均价总体走势平稳，与图一、二、三不同的是，成交均价并没有受成交套数、成交面积、成交总价等因素的影响，在成交套数下滑的情况下，22号出现了最高成交均价。二手房成交均价与商品房的情况相似，除去22号以外，成交均价始终处于平稳状态。

图五

从图五来看，我市大多数的购房者选着了商品房，占总成交套数的71.5%；只有28.5%的购房者选择了二手房。

2019年第25周，寿光市商品房、二手房成交均价与成交套数呈现反比，成交套数前期高于后期而成交均价刚好相反。下周房产交易走势如何，让我们拭目以待。