2019年6月19日寿光市土地拍卖详情

5月20日，潍坊市公共资源交易中心发布如下公告：

寿光市国有建设用地使用权

出让网上交易公告

寿自然资告字[2019]13号

经寿光市人民政府批准，寿光市自然资源和规划局决定以网上交易方式出让2019-23、2019-60、2019-61、2019-62、2019-63号地块国有建设用地使用权，现将有关事项公告如下：

一、出让地块的基本情况、规划指标要求以及建设用地使用权出让网上交易公告成交公示：

二、中华人民共和国境内的自然人、法人和其他组织均可申请参加竞买。但存在欠缴土地出让金（地价款）、土地出让合同违约、闲置土地行为者，以及被列入失信“黑名单”的单位或个人不允许参加竞买。竞买住宅用地时，竞买人须具有房地产开发资质。

三、本次出让地块的详细资料和具体要求，见出让文件。申请人可于2019年5月20日9:00时至2019年6月9日8：00时（以潍坊市公共资源交易中心网服务器时间为准，下同）登录潍坊市公共资源交易中心寿光分中心网（http://ggzy.weifang.gov.cn/wfggzy/sgggzy/）下载网上交易出让公告、出让须知及其他相关网上交易出让文件，并按上述文件规定的操作程序参加竞买。

四、网上交易办理程序

1、公共资源交易网注册验证

（1）诚信入库：在潍坊市公共资源交易网申购需先登录系统通过“会员网上注册”进行诚信入库，注册时诚信库审核地区请选择“寿光市”。

（2）上传证件：注册完成后通过网站会员中心“企业会员系统”登陆，竞买人选择“土地/矿业竞买人”类型，填写基本信息并上传有关证书和资料的原件图片或扫描件（上传电子件须为JPG格式，上传复印件的，验证将不被通过）。

（3）网上验证：潍坊市公共资源交易中心寿光分中心实施网上验证，验证通过后即可进行网上申购，网上验证时间：上午 09:00 至 11:30，下午 01:00 至 05:00（法定公休日、节假日除外，验证时限为1个工作日，请各竞买人尽早提前注册，避免因验证时间不足而影响竞买申购）。

2、竞买申请人须携带相关有效证件，到潍坊市政务服务中心一楼北侧窗口申请置换（须持原潍坊市国土局国土交易系统有效期内的CA数字证书）或办理数字证书并激活后，方可登录网上交易系统提交申请并参与竞买。数字证书办理公司：潍坊金泰软件有限公司，电话：18678082060, 联系人：陈经理。数字证书激活电话：0536-8097130。

3、申请人可于2019年5月20日9:00时至2019年6月17日18:00时提交竞买申请，并按要求缴纳竞买保证金。竞买保证金到账的截止时间为：2019年6月17日18:00时；

4、竞买人网上报价及网上竞价；

5、竞得人下载《成交确认通知书》到潍坊市公共资源交易中心寿光分中心加盖见证章；

6、竞得人携带相关材料到寿光市土地储备中心进行资格后审，签订《土地成交确认书》并办理土地相关手续。

五、网上挂牌报价开始时间为2019年6月9日8:00时,截止时间为：

2019-60地块：2019年6月19日12:00时；

2019-61地块：2019年6月19日12:30时；

2019-62地块：2019年6月19日13:00时；

2019-23地块：2019年6月19日13:30时；

2019-63地块：2019年6月19日14:00时。

六、其他需要公告的事项

1、本次国有建设用地使用权出让按照价高者得原则确定竞得人。竞得地块涉及农转用使用土地指标的，竞得人应根据寿光市人民政府规定的标准在土地价款外另行缴纳土地指标费，否则，不予签订土地成交确认书。土地成交后，竞得人应在规定时间内签订土地出让合同，并按规定缴纳剩余地价款。

2、网上交易出让文件若有变更以出让前最后更改为准。

3、申请人可自行实地踏勘出让地块现场。

4、申请人对出让文件有疑问的，可在出让活动开始前向寿光市土地储备中心咨询。

联系人：陈国梁 桑茂义

咨询电话：0536－5263360  13505366808 15165665836

寿光市自然资源和规划局

2019年5月20日

地块分析：

宗地2019—23位于寿光市文庙街以北、豪源路以东。毗邻弥河湿地公园、卡诺岛·丽水湾、南马范小学，公共设施完善。

宗地2019—60位于寿光市圣城街以北、东升路以西。毗邻东城全福元、中国农业银行、中国农村商业银行、中南世纪城、圣城·乌托邦、巴龙国际、东郭幼儿园，交通便捷，公共配套完善。

宗地2019—61位于寿光市农圣街以北、银海路以西。毗邻铁路花园、仁和社区、市育宝幼儿园，区域价值不可超越。

宗地2019—62位于寿光市化龙镇公园路以北、南阳东路以西。公路四通八达，交通十分便利。

宗地2019—63位于寿光市农街以南、学院路以东。毗邻正阳花园幼儿园、玉泉苑、正阳花园、领世郡、寿光市立医院、东城小学、建桥学校升阳校区，学府气息浓郁。

2019—23

2019—60

2019—61

2019—63

最终2019—23地块由山东寿光巨能地产以起始价17046万元竞得；2019—60地块由寿光中南房地产开发有限公司以起始价339万元竞得；2016—61地块由山东中阳房地产开发集团有限公司以起始价133万元竞得；2016—62地块由潍坊瑞邦房地产开发有限公司以起始价687万元竞得；2019—63地块由寿光市新正泰置业有限公司以起始价4629万元竞得。近几年来，寿光室及周边城镇以肉眼可见的速度发展着，他们将如何规划建设这五宗土地，让我们拭目以待！