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寿光房产网讯:2019年第24周( 2019年6月10日—2019年6月16日),寿光市商品房成交244套,成交金额19130万元,成交面积35326㎡,成交均价为5390.00元/㎡。寿光市二手房成交134套,成交金额4336万元,成交面积15367㎡,成交均价2417.14元/㎡。本周新建商品房成交量较上周小幅度下降,非住宅成交均价小幅度下降。
表:商品房/二手房交易情况对比表
图一
从图一来看,2019年第24周成交量在前期处于平稳阶段,商品房在13号出现了成交高峰期,当天成交了53套,占总套数的21.7%,后期商品房与二手房均处于低迷状态。
图二
从图二来看,商品房前期每天的成交面积均在5000㎡以上,走势平稳,而后期出现了低迷期。二手房前期每天的成交面积始终保持在2800㎡以上。而后期成交面积下滑,16号当天成交面积停滞。
图三
从图三来看,商品房前期每天的成交总价走势喜人,呈现上涨趋势,但后期后续力不佳,下滑严重。而二手房每天的成交总价始终处于1100万元以下的状态。
图四
从图四来看,商品房每天的成交均价总体走势平稳,与图一、二、三不同的是,成交均价并没有受成交套数、成交面积、成交总价等因素的影响。二手房成交均价与商品房的情况相似,除去16号以外,成交均价始终处于平稳状态。
图五
从图五来看,我市大多数的购房者选着了商品房,占总成交套数的64.5%;只有35.5%的购房者选择了二手房。
2019年第24周,寿光市商品房、二手房成交均价平稳,成交套数前期高于后期。下周房产交易走势如何,让我们拭目以待。
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